老房拆除会比新房需要注意更多的事项，以及更高的技术，不然会破坏房子，今天我们就了解一些拆除老房子的注意事项。

 一.墙面：拆除老房是肯定要铲除墙皮的，无论是普通腻子层还是防水腻子层都要拆除，但有的业主为了节省预算，发现是防水腻子层就不拆除了，让施工队直接做油漆。但是钱省了，后期很容易造成油漆开裂、翘皮等，且不易判定是否是油漆工的责任，十分麻烦。 

二．水电：绝大多数的老房，都要重新改造水电，因为不少老房的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，现如今家电的功率都很大，很有可能跳闸甚至引起火灾，必须重新改造。而水管方面，很多老房的水管还是镀锌管、铸铁管等，很容易腐蚀、老化，以及导致二次污染、易泄露，同样需要更换，换成PPR、PVC材质的管材。

 三、地面：地面拆除需要格外注意卫生间，如果不更改卫生间格局，那么进行卫生间拆除时候尽量不要破坏排粪管，若破坏到排粪管，后期十分麻烦，需要凿开卫生间沉箱重新铺设，费用也会多很多。 

其实很多老房子的层高大多高于2.75m，在高度高于2.75m时，可以不进行地面拆除，则可以在地砖上面直接铺设实木多层地板、复合地板，可以省去地砖拆除和地面找平的费用，不过需要考虑高度差。 

关于老房拆除改造，还有一些建议给大家，老房拆除最好一起交给施工队，如果自己找拆除人员，后续的验收以及售后很难保证。并且拆除前先和物业沟通，确定好建筑垃圾堆放点，并缴纳装修保证金。 最好如果你的房子是八九十年代老房子，那么户型尽量不要改动，墙也是能不敲就不敲，因为很难分辨承重墙。至于玻璃移门、阳台封窗、窗户等地方如果需要拆除，最好找专门做封窗的来拆除，因为这些材料对他们有回收价值、可以节省一定的费用。